Бухгалтерские услуги — Феникс
Бухгалтерские услуги в Таганроге
+7 (928) 610-44-50
+7 (952) 600-88-06
+7 (904) 343-65-97
+7 (8634) 31-40-90
+7 (8634) 34-37-08
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Таганрог,
ул. Октябрьская, д. 6
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Благодарственные письма
  • Сотрудники
  • Полезные ссылки
Услуги
  • Регистрация ООО
  • Регистрация ИП
  • Изготовление печатей и штампов
  • Ведение налогового и бухгалтерского учета
  • Сопровождение внешнеэкономической деятельности
  • Возмещение НДС
  • Возврат подоходного налога (Заполнение 3-НДФЛ)
  • Консультация по выбору системы налогообложения
  • Сдача алкогольной декларации в ФСРАР
  • Консультации по оптимизации налогов
Контакты
Акции
Новости
Статьи
Каталог
  • Печати
    Бухгалтерские услуги — Феникс
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Реквизиты
    • Благодарственные письма
    • Сотрудники
    • Полезные ссылки
    Услуги
    • Регистрация ООО
    • Регистрация ИП
    • Изготовление печатей и штампов
    • Ведение налогового и бухгалтерского учета
    • Сопровождение внешнеэкономической деятельности
    • Возмещение НДС
    • Возврат подоходного налога (Заполнение 3-НДФЛ)
    • Консультация по выбору системы налогообложения
    • Сдача алкогольной декларации в ФСРАР
    • Консультации по оптимизации налогов
    Контакты
    Акции
    Новости
    Статьи
    Каталог
    • Печати
      Бухгалтерские услуги — Феникс
      Телефоны
      +7 (928) 610-44-50
      +7 (952) 600-88-06
      +7 (904) 343-65-97
      +7 (8634) 31-40-90
      +7 (8634) 34-37-08
      Заказать звонок
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Отзывы
        • Реквизиты
        • Благодарственные письма
        • Сотрудники
        • Полезные ссылки
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Регистрация ООО
        • Регистрация ИП
        • Изготовление печатей и штампов
        • Ведение налогового и бухгалтерского учета
        • Сопровождение внешнеэкономической деятельности
        • Возмещение НДС
        • Возврат подоходного налога (Заполнение 3-НДФЛ)
        • Консультация по выбору системы налогообложения
        • Сдача алкогольной декларации в ФСРАР
        • Консультации по оптимизации налогов
      • Контакты
      • Акции
      • Новости
      • Статьи
      • Каталог
        • Назад
        • Каталог
        • Печати
      • +7 (928) 610-44-50
        • Назад
        • Телефоны
        • +7 (928) 610-44-50
        • +7 (952) 600-88-06
        • +7 (904) 343-65-97
        • +7 (8634) 31-40-90
        • +7 (8634) 34-37-08
        • Заказать звонок
      г. Таганрог,
      ул. Октябрьская, д. 6
      fenix53@mail.ru
      • Главная
      • Статьи
      • Налог на имущество физических лиц — ставка, расчёт, срок оплаты

      Налог на имущество физических лиц — ставка, расчёт, срок оплаты

      Налог на имущество физических лиц

      Ежегодно граждане РФ, а также иностранные граждане, у которых есть в собственности какая-либо недвижимость, зарегистрированная на территории России, обязаны государству заплатить налог на имущество. Этот год не исключение.

      Несмотря на то, что расчет суммы налога производится налоговой службой, рекомендуем перед оплатой сверить ее самостоятельно или с привлечением организации, которая предоставляет бухгалтерские услуги.

      В статье расскажем много полезной информации, касающейся налога на имущество, а именно: как рассчитывается сумма налога, сроки оплаты и другое.

      Кто является плательщиком

      Налогоплательщиком является физическое лицо, независимо от того есть ли у него российское гражданство, у которого в собственности находится налогооблагаемое имущество.

      Согласно Налоговому кодексу РФ налог оплачивается собственников самостоятельно, но есть особенные ситуации:

      • если собственником является несовершеннолетний ребенок, то обязанность оплаты переходит к законному представителю: родителям, усыновителю, опекуну, попечителю
      • если один объект недвижимости находится в общей долевой собственности у нескольких человек, то оплачивает каждый самостоятельно соразмерно своей доле
      • если один объект недвижимости находится в общей совместной собственности, то каждый оплачивает налог за себя, пропорционально числу собственников

      Объект налогообложения

      Согласно НК РФ, к объектам, которые облагаются налогом, относятся те, которые имеют признаки недвижимости – это:

      • жилой дом
      • жилое или нежилое строение, зарегистрированное на земельном участке для ИЖС
      • квартира
      • комната
      • гараж или машинное место
      • единый недвижимый комплекс
      • объект незавершенного строительства
      • и другое

      Стоит отметить, что некапитальные строения, находящиеся на земельном участке, не облагается налогом.

      Где узнать ставку по налогу на имущество

      Налоговая ставка рассчитывается в каждом регионе отдельно, поэтому, чтобы узнать ее необходимо в Финансовую налоговую службу лично или воспользоваться их сервисом удаленно:

      • зайдите на страницу «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»
      • выберите вид налога, период и регион
      • нажмите кнопку «Найти»
      • получите интересующую Вас информацию

      Расчет налога в 2021 году

      Налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости или исходя из инвентаризационной стоимости. Наиболее распространенным способом в России является первый вариант при соблюдении условия, что региональные власти утвердили в своем регионе единую дату, с которой действует такой порядок уплаты налога. В другом случае, инспекторы пользуются вторым способом расчета.

      Имеется ряд объектов, которые облагаются только по кадастровой стоимости:

      • административно-деловые и торговые центры или комплексы, а также отдельные помещения в них
      • нежилые помещения, которые согласно технической документации предназначены для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания, а также помещений, которые фактически используют для этих целей

      Ведение бухгалтерского и налогового учета ип подразумевает общую аналитику всех расходов и доходов ведения хозяйственной деятельности организации, а также отражает общую сумму налогов, которую необходимо выплатить в расчетном периоде.

      Срок оплаты

      Согласно НК РФ налог рассчитывается с того дня, когда возникло право собственности:

      • если этот день находится в первой половине месяца, то датой начисления налога будет считаться начало месяца, в котором было зарегистрировано право собственности
      • если этот день находится во второй половине месяца, то датой начисления налога будет считаться начало следующего месяца

      Исключением являются случаи, когда собственность переходит по наследству – дата открытия наследства (день смерти или день установления умершим по суду наследователя).

      Аналогично рассчитываются даты прекращения уплаты за имущество в случае передачи собственности другому лицу.

      Если установлен факт гибели недвижимости, то начисления налога прекращается с 1-го числа месяца, в котором это произошло. Для этого необходимо представить документы в Налоговую инспекцию, доказывающие гибель или уничтожение имущества. Если таких документов нет, то ФНС запросит информацию в службе МЧС.

      Другая интересная информация

      Законом на федеральном или местном уровне предусмотрены случаи, которые позволяют оформить льготный режим по налогу на имущество. Для этого необходимо собрать и подать необходимые документы в ФНС. В результате Инспекция направляет ответ о положительном или отрицательном решении полного освобождения от уплаты налога на имущество. Ускорить сбор документации поможет опытный бухгалтер Таганрог.

      Получить льготу собственник имеет право лишь на один из объектов недвижимости, которое является завершенным строением.

      Есть перечень объектов, на которые льготный режим не распространяется – это:

      • недвижимость, которая используется под предпринимательскую деятельность
      • недвижимость, включенная в утвержденный перечень налог по которой платят на основании кадастровой стоимости
      • недвижимость, налог по которой платят на основании кадастровой стоимости, превышающая 300 млн. рублей

      В ряде случаев льготу оформят без представления сведений от собственника, а на основании информации других ведомств России, например Пенсионного фонда РФ.

      Также стоит отметить, что оформленная один раз льгота, ежегодно продлевается автоматически на соответствующий объект налогообложения.


      Назад к списку Следующая статья
      • О компании
      • Отзывы
      • Реквизиты
      • Благодарственные письма
      • Сотрудники
      • Полезные ссылки
      Это интересно
      • Советы по возврату переплаты НДФЛ
        22 октября 2020
      • Как организуется налоговый учет
        26 июня 2020
      • Забалансовые счета бухгалтерского учета — особенности
        27 мая 2020
      • Бухгалтерский учет основных средств
        18 мая 2020
      • 3-НДФЛ – сроки сдачи и заполнение с учетом новых правил
        24 апреля 2020
      • Вмененная система налогообложения, особенности и преимущества
        15 апреля 2020
      • Изменения, которые вступают в силу с апреля 2020
        25 марта 2020
      • НДС при УСН
        18 марта 2020
      Облако тегов
      Амортизационные отчисления Бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность организации Бухгалтерский баланс Бухгалтерский учёт Ведение бухгалтерского учета Налоги ИП Налоги на прибыль организаций Налоги ООО Налоговая отчетность Налоговый учёт Налогообложение Незавершенное производство Расчет налога на прибыль Составление бухгалтерской отчетности Учет нематериальных активов Учетная политика
      Вам доступен подарок Получить
      Бухгалтерская фирма "Феникс" © 2025 Все права защищены.
      Разработка и продвижение сайта Студия Inter Web

      Вам доступен подарок Получить
      Наши контакты

      +7 (928) 610-44-50
      +7 (952) 600-88-06
      +7 (904) 343-65-97
      +7 (8634) 31-40-90
      +7 (8634) 34-37-08
      fenix53@mail.ru
      г. Таганрог,
      ул. Октябрьская, д. 6
      Оставайтесь на связи